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報告:6月份新一線城市成都、長沙租房熱度上漲

報告:6月份新一線城市成都、長沙租房熱度上漲

2021年07月09日 18:34 來源:香港集運公司參與互動參與互動

  香港集運公司北京7月9日電 (記者 龐無忌)58同城、安居客9日發佈的2021年《6月重點城市租房趨勢報告》顯示,6月份全國整體租金水平保持穩定,部分區域熱度有所上升。在一線城市中,北京延慶和海淀房源關注度環比漲幅較高,分別為10.2%和9.6%;上海房源關注度楊浦區和金山區漲幅較高,均為4.5%;廣州11區中從化區房源量環比上漲12.9%,領先其他區域;深圳房源量僅寶安區和羅湖區有所上漲,環比漲幅分別為1.3%和1.6%。新一線城市中,成都租房熱度上升租金較穩;長沙6區租房熱度全線上漲。

  從一線城市來看,6月份北京延慶區租房熱度環比上漲10.2%,漲幅最高,海淀區環比上漲9.6%緊隨其後。新增房源量方面,北京門頭溝出現34.1%的環比漲幅,大興區、石景山區、密雲區和平谷區也均出現10%以上的環比漲幅。

  在上海房屋租賃市場,6月份上海租房熱度浦東區、楊浦區、長寧區和金山區環比漲幅均超4%,其中楊浦區和金山區以4.5%的環比漲幅並列第一。新增房源量方面,金山區環比漲幅達到8.1%,領先其他區域,崇明區以4.8%的環比漲幅排在其後。

  在廣州房屋租賃市場,租房熱度從化區以26.4%的環比漲幅排在首位。新增房源量層面,從化區環比上漲12.9%,領先其他區域,增城區環比漲幅為8.3%,名列本項統計的第二名。

  深圳方面,深圳各區租房熱度在6月份均出現一定程度下滑。深圳各區域新增房源量層面,僅寶安區和羅湖區有所上漲,環比漲幅分別為1.3%和1.6%。

  成都租房熱度上升租金水平較穩 長沙6區租房熱度全線上漲

  報告還對部分新一線城市的租房趨勢進行了研究。報告指出,成都租金水平穩中略有漲幅,6月份平均租金為1518元/月,11區中有9區租金環比微漲。區域租房熱度方面,除青白江區環比微跌外,其他各區均出現不同程度的環比漲幅,其中温江區環比漲幅最高為26.3%,郫都區環比漲幅為19.3%緊隨其後。成都6月份新增房源量方面,温江區環比上漲25.2%排名最高,郫都區以15.7%的環比漲幅排在其後。

  6月份杭州平均租金為2958元/月,大部分轄區租金有小幅下降,其中下城區降幅較多,環比下降3.8%。富陽區新增房源量方面環比漲幅以14.5%的水平,領先其他區域。區域租房熱度排行方面,臨安區環比漲幅最高,達到11.1%,上城區環比漲幅達到6.7%。

  6月份天津平均租金為1974元/月,河東區、武清區環比持平。租房熱度排行方面,薊州區以22.4%的環比漲幅排名最高,津南區環比漲幅也達到了20.5%。新增房源量方面,北辰區、武清區和濱海新區均出現環比30%以上的漲幅,薊州區環比漲幅也達到29.3%。

  長沙6月份平均租金為1933元/月,雨花區漲幅僅為0.3%。區域新增房源方面,僅望城區環比漲幅12.3%,其他各區均有下跌。區域租房熱度方面,長沙6區環比全線上漲,望城區環比漲幅最高達到17.0%,嶽麓區和芙蓉區環比漲幅也均超8%。(完)

【香港集運公司】